بیسمنٹ بنانے کا خرچہ 2019

بیسمنٹ بنانے کا خرچہ، بیسمنٹ کے گرے سٹرکچر کا خرچہ اور بجٹ، خوابوں کے گھر کی تعمیر

تقریباً ایک سال مکمل ہو چکا ہے جب سے ٹیم اوورسیز کی جانب سے بیسمنٹ بنانے پر آنے والی لاگت پر تفصیلی بلاگ اور ویڈیو ریلیز کی گئی تھی، اس ویڈیو پر جس قدر رسپانس آیا اور ہمارے لوکل اور بالخصوص اوورسیز پاکستانیوں کو جس قدر رہنمائی ملی اس سے ہمارا عزم اور حوصلہ مزید بلند ہو گیا۔

بہت سارے اور موضوعات اور ایشوز پر بھی تفصیلی آرٹیکلز اور ویڈیوز بنائی گئیں لیکن گرے سٹرکچر کی لاگت والی ویڈیو ہمارے یوٹیوب چینل اور گوگل رینکنگ پر بہت ہٹ اور سراہی گئی۔ 2018 پاکستان میں تبدیلی کا سال واقع ہوا، سیاسی تبدیلیوں نے ملک کی اکانومی پر گہرا اثر چھوڑا، جس سے ہر شعبے میں مہنگائی کا طوفان آ گیا۔ اگر ہم اپنے شعبہ کنسٹرکشن اور بلڈنگ کی بات کریں تو گھر کی تعمیر کے لیے استعمال ہونے والا تمام میٹیریل اور سامان مہنگا ہو گیا، چاہے وہ اینٹ ہو، سیمنٹ، ٹائلز، لکڑی، سیرامک یا پھر انہیں لگانے کی لیبر ہو۔ اندازاً 2017 سے اب تک گھر بنانے کا خرچہ 10 سے 12 فیصد بڑھ چکا ہے، جسے ہم اپنے اس بلاگ اور ویڈیو میں تفصیلی طور پر واضح کریں گے۔

اس آرٹیکل کے ساتھ ویڈیو گائیڈ۔

بیسمنٹ کے گرے سٹرکچر بنانے کا خرچہ

کنسٹرکشن کانٹریکٹ کی قسم: لیبر ریٹ کانٹریکٹ
کنسٹرکشن گریڈ: تکنیکی اور انجینئرنگ کے تمام کام اے گریڈ
نمونہ پراجیکٹ: کورڈ ایریا 1000 مربع فٹ

مربع فٹ کے حساب سے آئٹم وائز لاگت کا حساب، اور بیسمنٹ گرے سٹرکچر کا ٹوٹل خرچہ، نیچے دکھایا گیا ہے۔

#	آئٹم	ریٹ (روپے فی مربع فٹ)	رقم (روپے)
1	اینٹ	47	47,000
2	بجری	199	199,000
3	سیمنٹ	270	270,000
4	سریا	561	561,000
5	ریت	90	90,000
6	بجر	27	27,000
7	لیبر کنٹریکٹر	460	460,000
8	لوہار کی لیبر	35	35,000
9	پلمبر کی لیبر	15	15,000
10	الیکٹریشن کی لیبر	15	15,000
11	بجلی کا سامان	20	20,000
12	پلمبنگ کا سامان	45	45,000
13	پانی روکنے کا سامان	12	12,000
14	واٹر پروفنگ	12	12,000
15	دیمک کنٹرول سپرے	15	15,000
16	گارڈ کی تنخواہ	20	20,000
17	کھدائی	35	35,000
18	لک	14	14,000
19	پولی تھین شاپر	6	6,000
20	ٹیکس	8	8,000
21	بجلی کے بل	15	15,000
22	دیگر اخراجات	50	50,000
	ٹوٹل	1,971	1,971,000

اہم نکات:

• اگر بیسمنٹ بہت بڑی ہوگی تو اس کا خرچہ کم زیادہ ہو سکتا ہے۔
• ویڈیو میں بتائے گئے خرچے 5 فیصد کم زیادہ ہو سکتے ہیں۔
• پاکستان کے کچھ علاقوں میں مٹی کا ٹیسٹ کیا جاتا ہے جس کا خرچہ علیحدہ ہو سکتا ہے۔
• اوپر لکھے گئے خرچوں میں کام کرنے کے لیے مہارت کی ضرورت ہے: سابقہ تجربہ، کوالیٹی اور وفادار لیبر، لیبر کو سنبھالنے کی مہارت، پائیدار اور بروقت سستی چیزوں کی خریداری۔
• کنسٹرکشن کا تجربہ نہ ہونا، غیر معمولی کورڈ ایریا ہونا، مسلسل توڑ پھوڑ کرنا، دھوکہ باز لیبر کا ہونا خرچہ بڑھا سکتا ہے۔
• تجربہ کار کمپنی کی خدمات حاصل کریں جو 200 روپے فی مربع فٹ کے حساب سے اپنا مارجن لیں گے۔

بیسمنٹ کو اوپر لکھے گئے خرچوں میں کیسے تیار کیا جائے اس پر ٹیم اوورسیز نے بہت ہی عمدہ اور تفصیلی ویڈیوز تیار کی ہیں جنہیں آپ مندرجہ ذیل لنکس پر دیکھ سکتے ہیں:

• مارکنگ اور کھدائی — https://youtu.be/VsAMjfzy9LI
• آر سی سی بیسمنٹ کی بیڈنگ — https://youtu.be/gn5trXQCyfo
• آر سی سی ریٹیننگ والز — https://youtu.be/Vh2bXk3E__Q
• واٹر پروفنگ اور سلیب — https://youtu.be/rn66GmCL8Bo